Christophe Pernaud

Immobilier La Baule - La baule villa contemporaine 214 m². Secteur Baie de La Baule (La Baule, Pornichet, Sainte Marguerite, Le Pouliguen) - Christophe Pernaud

Conseil Immobilier à La Baule

111, Boulevard de l'Océan

44500 La Baule

Tél : 02 51 75 02 95 - 06 62 85 10 43

LA BAULE VILLA CONTEMPORAINE 214 m²

Type de bien : Maisons / Villas

Secteur : Baie de La Baule (La Baule, Pornichet, Sainte Marguerite, Le Pouliguen)

Référence : 1086

Nombre de pièces : 7

Surface : 214,42 m2

Prix : 735 000 €

Description :
EXCLUSIVITE ! LA BAULE dans un environnement CALME,

VILLA CONTEMPORAINE de 7 PIECES de 214,42 m² habitables sur TERRAIN paysager d'env. 900 m².

En Rdc : ENTREE avec penderie, wc indépendant avec lave-mains, SEJOUR-SALON carrelé de 49 m² (cheminée) sur TERRASSE sud/ouest, CUISINE ouverte meublée et équipée (réfrigérateur, 4 feux gaz, hotte, lave-vaisselle, four), lingerie avec accès au GARAGE, CHAMBRE PARENTALE avec espace dressing, salle de bains (balnéo, double vasque, sèche-serviettes) et wc suspendu,

A l’étage : MEZZANINE espace SALON et dégagement, 4 CHAMBRES, 2 salles d’eau, wc,

GRENIER de rangement (possibilité chambre),

Dépendances :
GARAGE 2 voitures (54 m²) avec grenier de rangement.
CHALET en bois dans le jardin.

CLASSE ENERGIE B


Renseignements complémentaires :
Chauffage central au gaz de ville (plancher chauffant par circulation d'eau chaude en Rdc), cheminée avec insert double fonction et récupérateur de chaleur, puits canadien, bais alu laqué, volets électriques avec centralisation, portail électrique, tout à l'égout en cours de raccordement

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 735.000 euros
Prix de vente honoraires exclus : 713.593euros
Honoraires 3 % TTC (Honoraires à la charge de l'acquéreur)

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