Christophe Pernaud

Immobilier La Baule - La baule villa contemporaine 8 pièces 220 m². Secteur Baie de La Baule (La Baule, Pornichet, Sainte Marguerite, Le Pouliguen) - Christophe Pernaud

Conseil Immobilier à La Baule

111, Boulevard de l'Océan

44500 La Baule

Tél : 02 51 75 02 95 - 06 62 85 10 43

LA BAULE VILLA CONTEMPORAINE 8 pièces 220 m²

Type de bien : Maisons / Villas

Secteur : Baie de La Baule (La Baule, Pornichet, Sainte Marguerite, Le Pouliguen)

Référence : 1089

Nombre de pièces : 8

Surface : 220,00 m2

Prix : 978 500 €

Description :
EXCLUSIVITE ! A découvrir...

LA BAULE en lisière de FORET dans un environnement CALME et RESIDENTIEL...

VILLA CONTEMPORAINE de 8 PIECES d'environ 220 m² (décoration et prestations soignées) sur agréable TERRAIN arboré (chênes, charmes, saules) et paysager de 1520 m².

En rez de chaussée : ENTREE avec placard-penderie, ESPACE à VIVRE comprenant SALON (cheminée) et SALLE à MANGER (l'ensemble de 56 m²) sur grande TERRASSE sud/ouest, CUISINE de 28 m² meublée et très bien équipée avec ESPACE REPAS également sur TERRASSE sud/ouest, CELLIER, 4 CHAMBRES, salle d'eau, 2 wc suspendus, placards.

A l'étage : SUITE PARENTALE de 31 m² comprenant CHAMBRE sur TERRASSE sud/ouest, vaste dressing, salle de bains privative (baignoire, douche à l'italienne), BUREAU (15 m²) sur TERRASSE sud/ouest, wc indépendant.

Dépendances : GARAGE de 49 m², stationnements privatifs extérieurs, ATELIER.

Renseignements complémentaires : Chauffage par pompe à chaleur air/eau Rdc et climatisation réversible à l'étage, 2 cumulus électriques, équipements cuisine complet haut de gamme, volets et porte de garage électriques, puits mitoyen, tout à l'égout, réserve d'eau pluviale enterrée 8 m3 avec pompe.

CLASSE ENERGIE C


Prix de vente honoraires d'agence inclus : 978.500 euros
Prix de vente honoraires exclus : 950.000 euros
Honoraires 3 % TTC (charge de l'acquéreur)




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