Christophe Pernaud

Immobilier La Baule - Rare ! villa très proche plage benoit. Secteur Baie de La Baule (La Baule, Pornichet, Sainte Marguerite, Le Pouliguen) - Christophe Pernaud

Conseil Immobilier à La Baule

111, Boulevard de l'Océan

44500 La Baule

Tél : 02 51 75 02 95 - 06 62 85 10 43

RARE ! VILLA très proche plage BENOIT

Type de bien : Maisons / Villas

Secteur : Baie de La Baule (La Baule, Pornichet, Sainte Marguerite, Le Pouliguen)

Référence : 1069

Nombre de pièces : 6

Surface : 140,00 m2

Prix : 745 000 €

Description : RARE !
A 2 pas de la PLAGE BENOIT dans un environnement BALNEAIRE, CALME et très PRIVILEGIE sans vis à vis...

VILLA d'architecte de 6 PIECES d'environ 140 m² (avec le pavillon d'amis) en excellent état comprenant ENTREE et dégagement avec placard, vaste SEJOUR-SALON carrelé (cheminée) d'environ 55 m²profitant d'une double exposition avec jeux de lumière naturelle, CUISINE ouverte meublée et équipée, 3 CHAMBRES, salle d'eau, salle de bains, 2 wc.

PAVILLON d' AMIS comprenant 2 CHAMBRES, salle d'eau et wc.

Dépendance de rangement et buanderie.

TERRAIN de 314 m² aménagé en JARDIN et TERRASSES avec emplacement privatif pour voiture.

Chauffage central au gaz (chaudière Frisquet).


CLASSE ENERGIE E

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 745.000 euros
Prix de vente honoraires exclus : 723.301 euros
Honoraires 3 % TTC (Honoraires à la charge de l'acquéreur)

Actuellement sous promesse de vente. Affaire traitée par le cabinet.


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