Immobilier La Baule - Rare ! dernier etage face mer sur la plage de bonne source. Secteur Baie de La Baule (La Baule, Pornichet, Sainte Marguerite, Le Pouliguen) - Christophe Pernaud

Type de bien : Appartements

Secteur : Baie de La Baule (La Baule, Pornichet, Sainte Marguerite, Le Pouliguen)

Référence : 1080

Nombre de pièces : 4

Surface : 107,00 m²

Prix : 649 500 €

Description : RARE - FACE MER avec VUE PANORAMIQUE...

APPARTEMENT T4 DUPLEX traversant de 107 m² Carrez (133 m² au sol) au 4ème et DERNIER ETAGE FACE MER (avec ascenseur) sur la PLAGE de BONNE SOURCE, à 2 pas des commerces de SAINTE MARGUERITE et à env. 1,5 km du marché de PORNICHET...

Descriptif :
Un ESPACE de VIE d'environ 47 m² sur grande TERRASSE FACE MER (SALON avec cheminée, CUISINE ouverte équipée, SALLE à MANGER), 2 CHAMBRES sur l'arrière dont une avec MEZZANINE et salle d’eau privative, salle de bains, wc indépendant.
En DUPLEX côté mer au dessus de l'espace de vie, une suite PARENTALE (avec placard, douche et wc), un BUREAU.

Dépendances : CAVE et GARAGE en sous-sol d'env. 21 m²

CLASSE ENERGIE C

Renseignements complémentaires imposés par la loi :
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 78 en ce compris caves, garages, parkings...
Pas de procédures (plan de sauvegarde, administration provisoire..) au niveau du syndicat des copropriétaires.
Charges d'env. 2200/an.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649.500 euros
Prix de vente honoraires exclus : 630.583 euros
Honoraires 3 % TTC (Honoraires à la charge de l'acquéreur)

Consultez nos tarifs

C: 132 Consommation : 132,00 kWH ep/m².an