Christophe Pernaud

Immobilier La Baule - Rare ! dernier etage face mer sur la plage de bonne source. Secteur Baie de La Baule (La Baule, Pornichet, Sainte Marguerite, Le Pouliguen) - Christophe Pernaud

Conseil Immobilier à La Baule

111, Boulevard de l'Océan

44500 La Baule

Tél : 02 51 75 02 95 - 06 62 85 10 43

RARE ! DERNIER ETAGE FACE MER sur la PLAGE de BONNE SOURCE

Type de bien : Appartements

Secteur : Baie de La Baule (La Baule, Pornichet, Sainte Marguerite, Le Pouliguen)

Référence : 1063

Nombre de pièces : 4

Surface : 107,00 m2

Prix : 669 500 €

Description : EXCLUSIVITE - RARE - FACE MER avec VUE PANORAMIQUE...

AMBIANCE MARINE pour cet APPARTEMENT T4 DUPLEX de 107 m² Carrez (133 m² au sol) au 4ème et DERNIER ETAGE FACE MER (ascenseur) sur la PLAGE de BONNE SOURCE à 2 pas des commerces de SAINTE MARGUERITE...

Descriptif :
Un ESPACE à VIVRE d'environ 47 m² comprenant le SALON (avec cheminée) donnant sur grande TERRASSE FACE MER, la CUISINE ouverte meublée et équipée avec son ESPACE REPAS face mer, 2 CHAMBRES dont une avec MEZZANINE et salle d’eau privative, salle de bains, wc indépendant.
En MEZZANINE : espace PARENTAL comprenant CHAMBRE sur SALON avec placard, douche et wc.
Petit BUREAU au-dessus de la cuisine.

Dépendances : CAVE et GARAGE en sous-sol d'env. 21 m²


CLASSE ENERGIE C

Renseignements complémentaires imposés par la loi :
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 78 en ce compris caves, garages, parkings...
Pas de procédures (plan de sauvegarde, administration provisoire..) au niveau du syndicat des copropriétaires.
Charges d'env. 2200/an.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 669.500 euros
Prix de vente honoraires exclus : 650.000 euros
Honoraires 3 % TTC (Honoraires à la charge de l'acquéreur)



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