T4 104 m² proche MARCHE et DE GAULLE

782 800 € honoraires inclus

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 104 m²

Réf.1095

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RARE ! LA BAULE COEUR de VILLE dans un environnement très CALME, à 2 pas du MARCHE, de l'avenue de GAULLE et de la PLAGE.

APPARTEMENT 4 PIECES traversant de 104 m² (Carrez) entièrement rénové (comme neuf !) avec 5 balcons, situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété sécurisée : ENTREE et dégagement, ESPACE à VIVRE de 47,60 m² comprenant SEJOUR et CUISINE ouverte meublée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro onde, four, hotte, plaques vitro) avec ILOT CENTRAL, 3 CHAMBRES sur balcon (16,90 m² - 13,70 m² - 15,80 m²) chacune avec salle d'eau privative (cabine de douche, sèche-serviettes), wc indépendant, lingerie.

Dépendance :
GARAGE DOUBLE en rez de chaussée. Espace d'accès fermé et sécurisé.
Local commun à vélo.

Renseignements complémentaires :
Copropriété de 11 lots. Pas de procédures en cours. Charges d'env. 1.500euros/an, syndic à nommer. Réseaux électricité et plomberie neufs, branchement fibre en attente, sanitaire sol et carrelage Porcelanosa, isolation phonique renforcée, baies double vitrage alu, chauffage par convecteur céramique radiant, volets électriques, cumulus 200 litres, VMC, cuisine sur mesure (équipements haut de gamme), visiophone.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 782 800 €

Prix de vente honoraires exclus 760 000 €

Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur