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DIRECT PLAGE !

T1 cabine accès direct PLAGE

178 500 € honoraires inclus

  • 25,97 m²

Réf.1145

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IDEAL PIED à TERRE !

Entre BATZ et LE CROISIC dans une résidence avec PISCINE (chauffée l'été) et accès direct à LA PLAGE...

Ambiance COCOONING pour cet APPARTEMENT T1 + cabine de 25,97 m² (surface certifiée loi Carrez) entièrement rénové (prestations et décoration soignées) donnant sur les PINS

Description intérieure :
ENTREE et dégagement, SEJOUR avec espace CUISINE ouvert meublée et équipée (réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, four, 3 plaques induction, micro-onde), CABINE avec lits superposés, salle d’eau (grande cabine de douche, chauffe-serviettes et wc suspendu. Placard de rangement au-dessus de l’entrée.

Dépendance : un PARKING extérieur. 

Renseignements :
Appartement vendu meublé avec table de repas, 4 chaises, commode, table basse de salon, meuble avec étagères, lits superposés, télévision murale Samsung, enceintes...
Chauffage par convecteurs connectés, cumulus 80 litres,

Renseignements complémentaires imposés par la loi :
Appartement soumis au statut de la copropriété. 65 lots principaux. Pas de procédures en cours. Décompte des charges 1 janvier au 31 décembre 2021 en attente (charges appelées sur 2022 = env. 1650 euros).

Performance énergétique et climatique :
Classe énergie E : 277 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : CLASSE B 8 kg CO2/m2/an

Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques : Entre 510 et 740 euros/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus 178 500 €

Prix de vente honoraires exclus 170 000 €

Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur