T1 cabine accès direct PLAGE

IDEAL PIED à TERRE !

Entre BATZ et LE CROISIC dans une résidence avec PISCINE (chauffée l'été) et accès direct à LA PLAGE...

Ambiance COCOONING pour cet APPARTEMENT T1 + cabine de 25,97 m² (surface certifiée loi Carrez) entièrement rénové (prestations et décoration soignées) donnant sur les PINS

Description intérieure :
ENTREE et dégagement, SEJOUR avec espace CUISINE ouvert meublée et équipée (réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, four, 3 plaques induction, micro-onde), CABINE avec lits superposés, salle d’eau (grande cabine de douche, chauffe-serviettes et wc suspendu. Placard de rangement au-dessus de l’entrée.

Dépendance : un PARKING extérieur. 

Renseignements :
Appartement vendu meublé avec table de repas, 4 chaises, commode, table basse de salon, meuble avec étagères, lits superposés, télévision murale Samsung, enceintes...
Chauffage par convecteurs connectés, cumulus 80 litres,

Renseignements complémentaires imposés par la loi :
Appartement soumis au statut de la copropriété. 65 lots principaux. Pas de procédures en cours. Décompte des charges 1 janvier au 31 décembre 2021 en attente (charges appelées sur 2022 = env. 1650 euros).

Performance énergétique et climatique :
Classe énergie E : 277 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : CLASSE B 8 kg CO2/m2/an

Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques : Entre 510 et 740 euros/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr