Conseils pour vendre ou acquérir un bien - Christophe Pernaud

Nos conseils

Acquérir un bien - Christophe Pernaud

Acquérir un bien

L'EXPÉRIENCE

Vous bénéficiez de mon EXPERTISE de 30 ans en tant qu'agent immobilier indépendant sur le marché local de LA BAULE, PORNICHET, LE POULIGUEN, la presqu'île GUÉRANDAISE et SAINT-NAZAIRE.

LA COMPÉTENCE

Face à une législation de plus en plus complexe, vous êtes en droit d'attendre de votre interlocuteur agent immobilier une réelle compétence juridique, financière et fiscale garantissant la SÉCURITÉ (garantie financière et assurance en responsabilité civile) dans l'aboutissement de votre acquisition.

La loi oblige dès lors l'agent immobilier à un quota minimum d'heures de formation pour renouveler sa carte professionnelle tous les 3 ans auprès de la CCI.

L'ÉCOUTE, la RIGUEUR et le SUIVI

Dans une écoute attentive et objective, faire avec vous un point précis sur vos motivations et vos critères de recherche en termes de besoin réel.

Vous bénéficiez de mon assistance dans :

  • La garantie de la transparence juridique de votre acquisition concernant tous les diagnostics et contrôles divers.
  • Les démarches financières, administratives, juridiques.
  • La garantie d'un suivi sérieux entre l'avant-contrat et la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Vendre un bien - Christophe Pernaud

Vendre un bien

Vous envisagez la vente de votre bien et vous vous posez quelques questions ...

L'agent immobilier est-il responsable ?

La jurisprudence met à la charge des professionnels un DEVOIR général de CONSEIL. Il doit souscrire une assurance couvrant sa responsabilité professionnelle.
La profession est réglementée par la loi HOGUET qui offre SECURITE et PROTECTION au client (les fonds versés sont couverts par une caisse de garantie).

L’expérience

Seule la connaissance approfondie des tenants et des aboutissants du marché immobilier vous permettra de situer objectivement l'estimation du prix de mise en vente de votre bien.

La compétence

Face à une législation de plus en plus contraignante, vous êtes en droit d'attendre de votre interlocuteur agent immobilier une réelle compétence juridique, financière et fiscale garantissant la SECURITE dans l'aboutissement de votre transaction.

La rigueur dans la mission

L'agent immobilier doit s'engager sur une GARANTIE des MOYENS mis en oeuvre pour favoriser la promotion de votre bien dans le cadre d'une action publicitaire appropriée (presse spécialisée, site Internet parfaitement référencés.)

Le suivi

Vous serez très régulièrement tenu INFORME de toutes les actions menées et recevez systématiquement un compte rendu de visite.