LA BAULE proche lycée T3 sur grande TERRASSE sud/ouest - Christophe Pernaud
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CENTRE VILLE

LA BAULE proche lycée T3 sur grande TERRASSE sud/ouest

436 800 € honoraires inclus

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69,15 m²

Réf.1148

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LA BAULE à 2 pas du lycée collège de Grand Air dans un environnement CALME et RESIDENTIEL...

APPARTEMENT 3 PIECES de 69,15 m² (loi Carrez) situé au 1er étage (ascenseur) d'une résidence récente de standing comprenant :
ENTREE et dégagement, SEJOUR carrelé sur GRANDE TERRASSE de 15 m² exposée sud/ouest avec CUISINE ouverte meublée en partie équipée (l'ensemble d'env. 29 m²), dégagement (avec placard) distribuant 2 CHAMBRES (1 avec placard) sur TERRASSE sud/ouest, salle de bains, wc indépendant avec placard. Chauffage individuel gaz.

Dépendances : Un PARKING extérieur privatif, une CAVE.

Renseignements complémentaires imposés par la loi :
Appartement soumis au statut de la copropriété. 41 lots principaux. Pas de procédures en cours. Décompte des charges 1 juillet 2021 au 30 juin 2022 = 978 euros.

Performance énergétique et climatique :
Classe énergie C : 66 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Classe C 11 kg CO2/m2/an

Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques : Entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus 436 800 €

Prix de vente honoraires exclus 420 000 €

Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique - Christophe Pernaud
Émission de gaz à effet de serre - Christophe Pernaud