T3 DUPLEX proche MARCHE et DE GAULLE

442 000 € honoraires inclus

  • 3 pièces
  • 69 m²

Réf.1096

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RARE ! LA BAULE COEUR de VILLE dans un environnement très CALME, à 2 pas du MARCHE, de l'avenue de GAULLE et de la PLAGE.

APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX de 69 m² utiles et 47 m² (Carrez) entièrement rénové (comme neuf !), situé au 3ème étage (avec ascenseur jusqu'au 2ème) dans une petite copropriété sécurisée : ENTREE sur SEJOUR et CUISINE ouverte meublée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, hotte, plaques vitro), CHAMBRE avec salle d'eau privative (cabine de douche, sèche-serviettes), BUREAU avec MEZZANINE, wc indépendant.

Dépendance :
GARAGE DOUBLE en rez de chaussée. Espace d'accès fermé et sécurisé.
Local commun à vélo.

Renseignements complémentaires :

Copropriété de 11 lots. Pas de procédures en cours. Charges d'env. 700euros/an, syndic à nommer. Réseaux électricité et plomberie neufs, branchement fibre en attente, sanitaire sol et carrelage Porcelanosa, isolation phonique renforcée, cumulus 150 litres, VMC, chauffage par convecteur céramique radiant, cuisine sur mesure, visiophone.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 442 000 €

Prix de vente honoraires exclus 425 000 €

Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur