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EXCLUSIVITE

LA BAULE côté CAMPAGNE et GOLF !

721 000 € honoraires inclus

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 235 m²

Réf.1112

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Présentation vidéo

EXCLUSIVITE !

LA BAULE côté CAMPAGNE ! Dans un environnement CALME et VERDOYANT proche du GOLF international à environ 10 mn de la plage...

MAISON CONTEMPORAINE 6 PIECES d'env. 235 m² (prestations et décorations soignées) sur un agréable TERRAIN de 3942 m² paysager et arboré (arbres fruitiers, potager) avec 2 pièces d'eau...

En rez de chaussée (135 m²) :
ENTREE avec placard, donnant sur grande TERRASSE un ESPACE à VIVRE d'env. 62 m² comprenant le SALON avec cheminée (insert), la SALLE à MANGER et la CUISINE ouverte meublée et très bien équipée avec ilot central et bar, cellier, BUREAU (avec placard), dégagement avec placards, CHAMBRE sur terrasse, salle de bains (baignoire balnéo, cabine de douche, double vasque, chauffe-serviettes), 2 wc indépendants, lingerie.

A l étage (100 m² au sol) :
Vaste PALIER dégagement (20 m²), CHAMBRE (30 m²) avec salle de bains (double vasque, chauffe serviettes, baignoire, salle d eau, wc), wc indépendant, CHAMBRE (15 m²) sur terrasse avec salle d eau privative (cabine, vasque, chauffe-serviettes), CHAMBRE (16 m²) avec placard.

En sous-sol (de plain-pied côté entrée) :
Une surface de 150 m² comprenant grand GARAGE pour 2 à 3 voitures + espace camping-car/bateau, atelier, cave à vin.
En extérieur : Un autre ABRI camping-car/bateau.

CLASSE ENERGIE C

Renseignements complémentaires :
Chauffage par géothermie (66 m) en Rdc et convecteurs à l'étage, cumulus électrique, équipement cuisine complet, volets et 3 portes de garage électriques, vmc, alarme, assainissement autonome, puits artésien pour alimentation des pièces d'eau et arrosage.

Actuellement sous promesse de vente. Affaire traitée par le cabinet.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 721 000 €

Prix de vente honoraires exclus 700 000 €

Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur