VILLA LA BAULE très proche PLAGE

988 800 € honoraires inclus

  • 6 pièces
  • 4 chambres

Réf.1136

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LA BAULE très proche PLAGE à pied…

Ambiance cocooning pour cette VILLA 4 PIECES et sa DEPENDANCE 2 PIECES situées à 2 pas de la PLAGE dans un environnement CALME et RESIDENTIEL proche commerce d’alimentation.

Dans la MAISON principale, vous pourrez profiter en rez de chaussée d’un agréable ESPACE de VIE avec SALON, ESPACE REPAS et CUISINE ouverte meublée et équipée (l’ensemble donnant sur une grande TERRASSE agrémentée d’une PERGOLA bioclimatique en alu avec stores et lames orientables), wc suspendu avec lave-mains.

A l’étage : SUITE PARENTALE avec salle d’eau privative (double vasque) et wc suspendu, 2 autres CHAMBRES.

Vous pourrez accueillir votre famille ou vos amis dans la DEPENDANCE d’environ 35 m² comprenant SEJOUR-SALON avec CUISINE ouverte aménagée, CHAMBRE et salle d’eau (cabine) et wc.

Un GARAGE indépendant, un PARKING privatif et un appentis de rangement  usage de lingerie vous faciliteront la vie au quotidien.

Surface du terrain : 342 m²

Surface habitable totale : env. 100 m²

Renseignements complémentaires :
Chauffage central gaz de ville dans la maison principale et électrique dans la dépendance, (chaudière Frisquet), double vitrage en partie.


Performance énergétique et climatique :
CLASSE ENERGIE D : 172 kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre : CLASSE Bc 16 kg eq CO2/m2.an

Montant des consommations annuelles par énergie :
1.332,17 euros/an. Prix des énergies obtenu sur factures 2018-2019 et 2020 (abonnement compris 181,92 euros).


Prix de vente honoraires d'agence inclus 988 800 €

Prix de vente honoraires exclus 960 000 €

Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur