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EXCLUSIVITE
T3 DUPLEX VUE MER PORNICHET LA BAULE
436 800 € honoraires inclus
- 3 pièces
- 2 chambres
- 63 m²
Réf.1149
EXCLUSIVITE !
Avec VUE MER sur la commune de PORNICHET en lisière de LA BAULE...
Au 3ème étage d'une petite copropriété, APPARTEMENT T3 DUPLEX de 47,06 m² (loi Carrez) et env. 63 m² au sol avec 2 TERRASSES :
ENTREE et dégagement, SEJOUR-SALON sur double TERRASSE et CUISINE ouverte meublée et équipée avec BAR (l'ensemble d'env. 27 m²), Espace nuit indépendant, salle de bains (chauffe serviettes, emplacement lave-linge), wc indépendant.
A l'étage : Espace couchage d'env. 17 m² au sol.
Renseignements complémentaires imposés par la loi :
Appartement soumis au statut de la copropriété. 41 lots principaux. Pas de procédures en cours. Décompte des charges 2021-2022 en attente.
Appels de fonds 2022 = 968 euros.
Performance énergétique et climatique :
Classe énergie E : 272 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Classe B 8 kg CO2/m2/an
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques : Entre 810 et 1140 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Avec VUE MER sur la commune de PORNICHET en lisière de LA BAULE...
Au 3ème étage d'une petite copropriété, APPARTEMENT T3 DUPLEX de 47,06 m² (loi Carrez) et env. 63 m² au sol avec 2 TERRASSES :
ENTREE et dégagement, SEJOUR-SALON sur double TERRASSE et CUISINE ouverte meublée et équipée avec BAR (l'ensemble d'env. 27 m²), Espace nuit indépendant, salle de bains (chauffe serviettes, emplacement lave-linge), wc indépendant.
A l'étage : Espace couchage d'env. 17 m² au sol.
Renseignements complémentaires imposés par la loi :
Appartement soumis au statut de la copropriété. 41 lots principaux. Pas de procédures en cours. Décompte des charges 2021-2022 en attente.
Appels de fonds 2022 = 968 euros.
Performance énergétique et climatique :
Classe énergie E : 272 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Classe B 8 kg CO2/m2/an
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques : Entre 810 et 1140 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus 436 800 €
Prix de vente honoraires exclus 420 000 €
Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur